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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 999

999 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 314 673 € (5 075 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8360035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9993 073 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Fréjus5 332 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 983 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 075 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 999 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 123 € À 5 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 999 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €
26/06/2024 n° 999 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 673 €5 075 €/m² 5 075 €
18/12/2023 n° 999 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
02/06/2023 n° 999 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 342 €4 989 €/m² 4 989 €
28/02/2023 n° 999 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 500 €3 073 €/m² 3 073 €
19/04/2022 n° 999 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 900 €4 309 €/m² 4 309 €
13/10/2020 n° 999 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €
06/12/2019 n° 999 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
23/08/2019 n° 999 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €
26/11/2018 n° 999 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
09/01/2017 n° 999 · Appartement · 4 p. 09/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 304 944 €3 765 €/m² 3 765 €
17/06/2015 n° 999 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €
06/11/2014 n° 999 · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 293 € 7 193 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1015 BD DE LA MER 43 m² 152 521 € 3 547 €
1015 BD DE LA MER 43 m² 234 006 € 5 442 €
757 RUE DES BATTERIES 58 m² 74 994 € 1 293 €
757 RUE DES BATTERIES 70 m² 199 990 € 2 857 €
1047 BD DE LA MER 40 m² 148 000 € 3 700 €
1047 BD DE LA MER 36 m² 135 000 € 3 750 €
1047 BD DE LA MER 31 m² 111 662 € 3 602 €
960 BD DE LA MER 33 m² 142 989 € 4 333 €
960 BD DE LA MER 33 m² 134 904 € 4 088 €
44 RUE MARYSE HILZ 86 m² 364 984 € 4 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 7 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
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Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut4 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 999 ?

LA RUEBoulevard de la Mer120 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 999 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 999 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 62 m² à 314 673 €, soit 5 075 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 5 075 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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