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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 819

819 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 405 800 € (4 363 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8360016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 819 Boulevard de la Mer, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8193 812 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Fréjus5 176 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 819Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 097 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 363 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 819 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 964 € À 5 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 819 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 405 800 €4 363 €/m² 4 363 €
20/08/2024 n° 819 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €
16/11/2023 n° 819 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 312 000 €5 673 €/m² 5 673 €
29/06/2021 n° 819 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 293 500 €3 812 €/m² 3 812 €
03/03/2020 n° 819 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
20/12/2016 n° 819 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 6 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE SAINT EXUPERY 49 m² 171 990 € 3 510 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 313 698 € 4 753 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 239 976 € 3 636 €
27 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 211 002 € 3 197 €
27 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 221 562 € 3 357 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 48 m² 180 000 € 3 750 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 48 m² 191 808 € 3 996 €
27 RUE DE SAINT EXUPERY 48 m² 166 512 € 3 469 €
9002 RUE MARYSE HILZ 72 m² 241 992 € 3 361 €
9002 RUE MARYSE HILZ 70 m² 174 510 € 2 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
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Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+42 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 406 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 471 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 819 ?

LA RUEBoulevard de la Mer120 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 819Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 819 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 819 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 93 m² à 405 800 €, soit 4 363 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 4 363 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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