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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 752

752 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 359 000 € (4 986 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8360033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7524 236 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Fréjus5 159 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 752Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 986 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 752 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 365 € À 4 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 752 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 359 000 €4 986 €/m² 4 986 €
27/09/2022 n° 752 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €
17/06/2021 n° 752 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 292 € 7 517 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 313 698 € 4 753 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 239 976 € 3 636 €
27 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 211 002 € 3 197 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 110 m² 180 510 € 1 641 €
27 RUE DE SAINT EXUPERY 66 m² 221 562 € 3 357 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 48 m² 180 000 € 3 750 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 48 m² 191 808 € 3 996 €
27 RUE DE SAINT EXUPERY 48 m² 166 512 € 3 469 €
31 RUE DE SAINT EXUPERY 49 m² 171 990 € 3 510 €
711 BD DE LA MER 99 m² 276 507 € 2 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 7 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard de la MER ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+42 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 752 ?

LA RUEBoulevard de la Mer120 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 752Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 752 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 752 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 72 m² à 359 000 €, soit 4 986 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 4 986 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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