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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 960

960 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 143 000 € (4 333 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8360016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9604 088 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fréjus5 290 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 960Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 022 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 960 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 788 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2022 n° 960 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €
21/04/2022 n° 960 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 900 €4 088 €/m² 4 088 €
03/08/2018 n° 960 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 293 € 6 897 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE MARYSE HILZ 86 m² 364 984 € 4 244 €
44 RUE MARYSE HILZ 102 m² 474 912 € 4 656 €
757 RUE DES BATTERIES 58 m² 74 994 € 1 293 €
757 RUE DES BATTERIES 70 m² 199 990 € 2 857 €
923 BD DE LA MER 33 m² 119 988 € 3 636 €
999 BD DE LA MER 62 m² 190 526 € 3 073 €
999 BD DE LA MER 62 m² 314 650 € 5 075 €
999 BD DE LA MER 55 m² 225 005 € 4 091 €
999 BD DE LA MER 58 m² 289 362 € 4 989 €
977 BD DE LA MER 63 m² 234 990 € 3 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 6 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard de la MER ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+45 %
Rendement brut3.7 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 960 ?

LA RUEBoulevard de la Mer120 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 960Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 960 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 960 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, appartement de 33 m² à 143 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 4 333 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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