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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 708

708 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 216 000 € (4 408 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8360018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7083 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Le Mas Port Fréjus4 809 €/m² 1 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Fréjus5 069 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1590
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 408 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 265 € À 5 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 708 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €
07/07/2025 n° 708 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 400 €5 819 €/m² 5 819 €
06/12/2022 n° 708 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €
09/09/2022 n° 708 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
01/08/2022 n° 708 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
16/12/2020 n° 708 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 793 € 7 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
711 BD DE LA MER 99 m² 276 507 € 2 793 €
752 BD DE LA MER 52 m² 174 980 € 3 365 €
752 BD DE LA MER 72 m² 304 992 € 4 236 €
662 BD DE LA MER 101 m² 335 522 € 3 322 €
662 BD DE LA MER 62 m² 270 258 € 4 359 €
671 BD DE LA MER 34 m² 179 996 € 5 294 €
128 RUE PAUL BRET 33 m² 222 585 € 6 745 €
128 RUE PAUL BRET 87 m² 653 979 € 7 517 €
128 RUE PAUL BRET 44 m² 258 500 € 5 875 €
85 RUE EDMOND ROSTAND 86 m² 369 800 € 4 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 793 € à 7 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard de la MER ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+40 %
Rendement brut3.9 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA RUEBoulevard de la Mer114 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 909 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 49 m² à 216 000 €, soit 4 408 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 4 408 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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