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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 1047

1047 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 135 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1047 Boulevard de la Mer, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10472 837 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Fréjus5 344 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1047Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 979 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1047 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 028 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2024 n° 1047 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €
10/08/2023 n° 1047 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €
26/05/2021 n° 1047 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 660 €3 602 €/m² 3 602 €
16/12/2019 n° 1047 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €
23/06/2016 n° 1047 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 141 €2 837 €/m² 2 837 €
16/06/2015 n° 1047 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
30/04/2015 n° 1047 · Maison · 3 p. 30/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 750 € 8 102 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1015 BD DE LA MER 43 m² 152 521 € 3 547 €
1015 BD DE LA MER 43 m² 234 006 € 5 442 €
44 RUE FRANCIS POULENC 40 m² 125 000 € 3 125 €
44 RUE FRANCIS POULENC 40 m² 155 000 € 3 875 €
44 RUE FRANCIS POULENC 32 m² 155 008 € 4 844 €
44 RUE FRANCIS POULENC 32 m² 111 904 € 3 497 €
44 RUE FRANCIS POULENC 40 m² 110 000 € 2 750 €
999 BD DE LA MER 58 m² 289 362 € 4 989 €
999 BD DE LA MER 58 m² 249 922 € 4 309 €
999 BD DE LA MER 62 m² 190 526 € 3 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 8 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard de la MER ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+47 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1047 ?

LA RUEBoulevard de la Mer120 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1047Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1047 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1047 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 36 m² à 135 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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