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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard de la Mer › n° 671

671 Boulevard de la Mer, Fréjus

Vendu 180 000 € (5 294 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8360041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6713 388 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard de la Mer3 750 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Fréjus5 000 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 120 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 294 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 671 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 009 € À 5 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 671 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €
05/11/2020 n° 671 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €
31/08/2017 n° 671 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 290 €3 009 €/m² 3 009 €
08/08/2014 n° 671 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 570 €3 388 €/m² 3 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 738 € 7 517 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
662 BD DE LA MER 101 m² 335 522 € 3 322 €
662 BD DE LA MER 62 m² 270 258 € 4 359 €
708 BD DE LA MER 49 m² 215 992 € 4 408 €
708 BD DE LA MER 31 m² 139 996 € 4 516 €
708 BD DE LA MER 32 m² 120 000 € 3 750 €
708 BD DE LA MER 31 m² 180 389 € 5 819 €
708 BD DE LA MER 49 m² 159 985 € 3 265 €
711 BD DE LA MER 99 m² 276 507 € 2 793 €
30 RUE PAUL BRET 22 m² 81 004 € 3 682 €
30 RUE PAUL BRET 20 m² 90 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 738 € à 7 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la MER
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard de la MER ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+37 %
Rendement brut3.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 671 ?

LA RUEBoulevard de la Mer120 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 671 Boulevard de la Mer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 671 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 34 m² à 180 000 €, soit 5 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 5 294 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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