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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Boulevard Corot › n° 255

255 Boulevard Corot, Fréjus

Vendu 320 000 € (6 154 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8337039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2554 339 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Corot4 438 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Fréjus5 219 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Boulevard Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 605 € À 6 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2024 n° 255 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €
17/06/2022 n° 255 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €
26/11/2019 n° 255 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
16/08/2017 n° 255 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 500 €3 605 €/m² 3 605 €
27/10/2015 n° 255 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €
28/05/2014 n° 255 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Corot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 159n° 327 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43+122 %9 831 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 57+67 %7 421 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024n° 159+88 %8 335 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017
n° 255VOUS ÊTES ICI4 339 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 327−5 %4 222 €/m²Appt 33 m² · 19 ventes · 2025n° 331+6 %4 714 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2025n° 385−29 %3 165 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025
BOULEVARD COROTMÉDIANE DE LA RUE 4 438 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 974 € 6 606 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
267 BD CYRNOS 118 m² 699 976 € 5 932 €
256 AV A DE MUSSET 71 m² 249 991 € 3 521 €
327 BD COROT 24 m² 130 008 € 5 417 €
327 BD COROT 35 m² 104 090 € 2 974 €
327 BD COROT 27 m² 131 868 € 4 884 €
327 BD COROT 33 m² 135 498 € 4 106 €
327 BD COROT 24 m² 106 512 € 4 438 €
327 BD COROT 24 m² 127 992 € 5 333 €
327 BD COROT 24 m² 139 992 € 5 833 €
327 BD COROT 33 m² 126 258 € 3 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 974 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard COROT
Fourchette courante3 616 – 5 658 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard COROT ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+44 %
Rendement brut3.9 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA RUEBoulevard Corot55 ventes depuis 2014 · 4 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Boulevard Corot à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Boulevard Corot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 52 m² à 320 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Corot ?

Oui : 6 154 €/m² contre 4 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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