France › Fréjus › Saint-Aygulf › Boulevard Corot › n° 331

331 Boulevard Corot, Fréjus

Vendu 246 950 € (5 880 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8337032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 714 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Corot4 438 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Fréjus5 157 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0258 + CE0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 5 880 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Boulevard Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 596 € À 6 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 331 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 950 €5 880 €/m² 5 880 €

09/07/2025 n° 331 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

25/04/2025 n° 331 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

28/08/2024 n° 331 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 450 €5 111 €/m² 5 111 €

05/01/2024 n° 331 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/04/2023 n° 331 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 610 €6 187 €/m² 6 187 €

24/02/2023 n° 331 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 500 €5 850 €/m² 5 850 €

16/11/2020 n° 331 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 010 €3 667 €/m² 3 667 €

11/02/2020 n° 331 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 400 €3 713 €/m² 3 713 €

15/05/2019 n° 331 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/10/2016 n° 331 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/09/2015 n° 331 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 299 000 €5 155 €/m² 5 155 €

19/08/2015 n° 331 · Appartement · 1 p. 19/08/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 427 €4 016 €/m² 4 016 €

07/08/2015 n° 331 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 500 €4 750 €/m² 4 750 €

14/11/2014 n° 331 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Corot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 327 n° 385 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+122 %9 831 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 57+67 %7 421 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024 n° 159+88 %8 335 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 255+8 %4 814 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024 n° 327−5 %4 222 €/m²Appt 33 m² · 19 ventes · 2025

n° 331VOUS ÊTES ICI4 714 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 385−29 %3 165 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD COROTMÉDIANE DE LA RUE 4 438 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 530 € 6 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 880 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

385 BD COROT 37 m² 116 883 € 3 159 €

385 BD COROT 41 m² 138 006 € 3 366 €

385 BD COROT 49 m² 148 715 € 3 035 €

385 BD COROT 40 m² 145 000 € 3 625 €

385 BD COROT 26 m² 110 006 € 4 231 €

385 BD COROT 60 m² 151 800 € 2 530 €

385 BD COROT 41 m² 138 908 € 3 388 €

385 BD COROT 60 m² 215 340 € 3 589 €

327 BD COROT 25 m² 145 000 € 5 800 €

327 BD COROT 33 m² 115 005 € 3 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 530 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard COROT

Fourchette courante3 616 – 5 658 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard COROT ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+42 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUEBoulevard Corot55 ventes depuis 2014 · 4 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Boulevard Corot à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Boulevard Corot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 42 m² à 246 950 €, soit 5 880 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Corot ?

Oui : 5 880 €/m² contre 4 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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