France › Fréjus › Saint-Aygulf › Boulevard Corot › n° 385

385 Boulevard Corot, Fréjus

Vendu 215 352 € (3 589 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8337019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3853 159 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Corot4 438 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Fréjus5 157 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 589 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 385 Boulevard Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 530 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2025 n° 385 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 352 €3 589 €/m² 3 589 €

29/12/2023 n° 385 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/03/2023 n° 385 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

25/01/2023 n° 385 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/08/2022 n° 385 · Appartement · 2 p. 17/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 900 €3 388 €/m² 3 388 €

13/07/2021 n° 385 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 770 €2 530 €/m² 2 530 €

18/02/2021 n° 385 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 700 €3 035 €/m² 3 035 €

17/02/2021 n° 385 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 900 €3 159 €/m² 3 159 €

20/09/2018 n° 385 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/03/2017 n° 385 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/07/2016 n° 385 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

16/05/2015 n° 385 · Appartement · 2 p. 16/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Corot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 331

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+122 %9 831 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 57+67 %7 421 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024 n° 159+88 %8 335 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 255+8 %4 814 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024 n° 327−5 %4 222 €/m²Appt 33 m² · 19 ventes · 2025 n° 331+6 %4 714 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2025

n° 385VOUS ÊTES ICI3 159 €/m²12 ventes · dernière 2025

BOULEVARD COROTMÉDIANE DE LA RUE 4 438 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 632 € 6 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

331 BD COROT 57 m² 204 972 € 3 596 €

331 BD COROT 40 m² 204 440 € 5 111 €

331 BD COROT 30 m² 175 500 € 5 850 €

331 BD COROT 30 m² 171 990 € 5 733 €

331 BD COROT 30 m² 185 610 € 6 187 €

331 BD COROT 42 m² 246 960 € 5 880 €

331 BD COROT 42 m² 197 988 € 4 714 €

327 BD COROT 25 m² 145 000 € 5 800 €

327 BD COROT 33 m² 115 005 € 3 485 €

327 BD COROT 33 m² 217 998 € 6 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard COROT

Fourchette courante3 616 – 5 658 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard COROT ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+42 %

Rendement brut3.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 385 ?

LA RUEBoulevard Corot55 ventes depuis 2014 · 4 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 385 Boulevard Corot à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 385 Boulevard Corot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 60 m² à 215 352 €, soit 3 589 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Corot ?

Non : 3 589 €/m² contre 4 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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