France › Eu › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Eu

Vendu 105 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7626018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 667 €▼ −18 %

Maison 63 m² vendu, 3 pièces · 05/06/2025

vs la rue : 2 045 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 045 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 1 550 € à 2 472 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 707 €

Eu · 1 303 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1958

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AT0055 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 19 · Maison · 3 p. 05/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+24 %2 527 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−29 %1 461 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019 n° 17 B−24 %1 555 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018

n° 19VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 045 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+8 %2 208 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−59 %830 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 16−22 %1 585 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−47 %1 086 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2018 n° 44−28 %1 466 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 50−33 %1 375 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 3 164 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE ROLLON 58 m² 133 516 € 2 302 €

44 RUE PASTEUR 96 m² 196 320 € 2 045 €

16 RUE PASTEUR 50 m² 90 500 € 1 810 €

50 RUE PASTEUR 200 m² 275 000 € 1 375 €

43 BD THIERS 70 m² 140 000 € 2 000 €

10 RUE PASTEUR 120 m² 264 960 € 2 208 €

9020 RUE DES DEPORTES 32 m² 39 008 € 1 219 €

28 RUE ROLLON 93 m² 235 011 € 2 527 €

26 RUE DE L AVALASSE 92 m² 239 660 € 2 605 €

30 RUE DE LA REPUBLIQUE 39 m² 65 598 € 1 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗5 ventes 1 819 € ▼ −5 %

Centre Ville ↗588 ventes 1 450 € ▲ +19 %

Eu ↗1 413 ventes 1 615 € ▲ +7 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −16 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 667 – 1 884 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Tendance 3 ans+3 %

vs département-22 %

Rendement brut6.3 %

Voir Eu ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune340ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 63 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 63 m² à 105 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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