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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Parmentier › n° 4

4 Rue Parmentier, Épinal

Vendu 141 000 € (1 216 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8800019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 216 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Parmentier1 500 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 112 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Épinal1 388 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0310 + AC0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 216 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 211 € À 1 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 141 000 €1 216 €/m² 1 216 €
18/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 143 000 €1 233 €/m² 1 233 €
11/12/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 500 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Parmentier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %1 271 €/m²Appt 118 m² · vendu 2024n° 5+15 %1 720 €/m²Maison 225 m² · vendu 2021n° 7−28 %1 082 €/m²Appt 85 m² · 33 ventes · 2025
RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 6−46 %813 €/m²Appt 91 m² · vendu 2015n° 8+2 %1 524 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2022n° 10+9 %1 642 €/m²Appt 19 m² · 32 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 2 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE COUR BILLOT 93 m² 120 993 € 1 301 €
9 RUE COUR BILLOT 93 m² 136 989 € 1 473 €
8 RUE PARMENTIER 150 m² 293 550 € 1 957 €
3 RUE PARMENTIER 118 m² 149 978 € 1 271 €
11 RUE COUR BILLOT 35 m² 50 505 € 1 443 €
13 RUE COUR BILLOT 117 m² 149 994 € 1 282 €
7 RUE COUR BILLOT 82 m² 133 004 € 1 622 €
17 RUE COUR BILLOT 56 m² 73 976 € 1 321 €
17 RUE COUR BILLOT 56 m² 65 016 € 1 161 €
6 RUE PASTEUR 22 m² 39 908 € 1 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Fourchette courante1 382 – 1 899 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Parmentier ↗
Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut8.8 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Parmentier73 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine754 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Parmentier à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 116 m² à 141 000 €, soit 1 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 216 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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