France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Cour Billot › n° 7

7 Rue Cour Billot, Épinal

Vendu 133 000 € (1 622 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 8800015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Cour Billot, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7906 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Cour Billot1 415 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 140 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Épinal1 367 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1876

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 622 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cour Billot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 302 € À 1 669 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 500 €1 617 €/m² 1 617 €

30/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 750 €1 669 €/m² 1 669 €

19/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

12/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

20/08/2015 n° 7 · Appartement 20/08/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 45 000 €302 €/m² 302 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

24/11/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 64 000 €753 €/m² 753 €

11/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

13/06/2014 n° 7 · Appartement 13/06/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 117 500 €996 €/m² 996 €

05/06/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Cour Billot, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+88 %2 664 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2026 n° 3 B+2 %1 449 €/m²Appt 207 m² · vendu 2026 n° 5−3 %1 372 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI906 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 9−2 %1 387 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023 n° 9 B−22 %1 100 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014 n° 11−26 %1 049 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−9 %1 282 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021 n° 17−18 %1 161 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026

RUE COUR BILLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 415 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−45 %781 €/m²Appt 129 m² · 20 ventes · 2025 n° 12−21 %1 111 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−57 %611 €/m²Maison 244 m² · vendu 2016 n° 20+31 %1 850 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Cour Billot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

588 € 3 100 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PARMENTIER 118 m² 149 978 € 1 271 €

5 RUE COUR BILLOT 120 m² 126 960 € 1 058 €

LA COUR BILLOT 160 m² 478 080 € 2 988 €

LA COUR BILLOT 161 m² 499 100 € 3 100 €

3 B RUE COUR BILLOT 207 m² 299 943 € 1 449 €

12 RUE COUR BILLOT 92 m² 123 096 € 1 338 €

12 RUE COUR BILLOT 181 m² 160 004 € 884 €

11 RUE COUR BILLOT 35 m² 50 505 € 1 443 €

9 RUE COUR BILLOT 93 m² 120 993 € 1 301 €

9 RUE COUR BILLOT 93 m² 136 989 € 1 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cour Billot

Fourchette courante1 352 – 2 661 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-17 %

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Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut8.4 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cour Billot64 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cour Billot à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cour Billot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 82 m² à 133 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cour Billot ?

Oui : 1 622 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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