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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Parmentier › n° 5

5 Rue Parmentier, Épinal

Vendu 387 000 € (1 720 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 8800015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Parmentier1 500 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 164 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Épinal1 812 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 15/07/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 387 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Parmentier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %1 271 €/m²Appt 118 m² · vendu 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7−28 %1 082 €/m²Appt 85 m² · 33 ventes · 2025
RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 216 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2022n° 6−46 %813 €/m²Appt 91 m² · vendu 2015n° 8+2 %1 524 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2022n° 10+9 %1 642 €/m²Appt 19 m² · 32 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 2 109 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BOULAY DE LA MEURTHE 300 m² 410 100 € 1 367 €
15 RUE CHARLET 157 m² 300 027 € 1 911 €
20 RUE DE NANCY 244 m² 348 676 € 1 429 €
20 RUE DE NANCY 244 m² 514 596 € 2 109 €
28 RUE MARECHAL LYAUTEY 74 m² 146 964 € 1 986 €
2 RUE DE LA COTE MAUVRAIE 66 m² 92 994 € 1 409 €
28 AV DUTAC 131 m² 105 979 € 809 €
1 RUE MARECHAL JOFFRE 142 m² 260 570 € 1 835 €
7 RUE DES CATHERINETTES 150 m² 220 050 € 1 467 €
4 RUE DU PAQUIS 140 m² 289 940 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 2 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Ventes sur la voie1
Voir Rue Parmentier ↗
Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune14ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-36 %
Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗
Épinal
Tendance 3 ans+12 %
vs département+32 %
Rendement brut7.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune33ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 387 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 921 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Parmentier73 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine754 ventes · 1 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Parmentier à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, maison de 225 m² à 387 000 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Oui : 1 720 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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