France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Parmentier › n° 10

10 Rue Parmentier, Épinal

Vendu 48 450 € (1 346 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 880007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 632 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Parmentier1 452 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 112 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Épinal1 369 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 346 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 237 € À 6 309 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 450 €1 346 €/m² 1 346 €

08/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 862 €6 309 €/m² 6 309 €

01/08/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 340 €1 755 €/m² 1 755 €

27/06/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

30/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/09/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

30/08/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

06/05/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 500 €1 763 €/m² 1 763 €

23/01/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 600 €1 611 €/m² 1 611 €

23/06/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 500 €1 763 €/m² 1 763 €

03/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 26 000 €1 368 €/m² 1 368 €

01/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

12/04/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

22/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 500 €1 605 €/m² 1 605 €

21/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 585 €2 143 €/m² 2 143 €

15/03/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

16/02/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

30/10/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/08/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €

01/03/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/11/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 250 €1 539 €/m² 1 539 €

17/05/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 23 500 €1 237 €/m² 1 237 €

21/12/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 800 €1 653 €/m² 1 653 €

20/05/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

29/04/2016 n° 10 · Appartement 29/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

26/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/11/2014 n° 10 · Appartement 05/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 830 €1 681 €/m² 1 681 €

30/06/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Parmentier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 271 €/m²Appt 118 m² · vendu 2024 n° 5+18 %1 720 €/m²Maison 225 m² · vendu 2021 n° 7−26 %1 080 €/m²Appt 43 m² · 34 ventes · 2026

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 452 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 216 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−43 %833 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026 n° 8+5 %1 524 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 632 €/m²33 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

765 € 2 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 346 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PARMENTIER 38 m² 49 552 € 1 304 €

7 RUE PARMENTIER 36 m² 30 996 € 861 €

7 RUE PARMENTIER 55 m² 72 985 € 1 327 €

7 RUE PARMENTIER 98 m² 130 046 € 1 327 €

7 RUE PARMENTIER 53 m² 67 999 € 1 283 €

7 RUE PARMENTIER 41 m² 59 983 € 1 463 €

7 RUE PARMENTIER 50 m² 58 600 € 1 172 €

7 RUE PARMENTIER 43 m² 34 701 € 807 €

7 RUE PARMENTIER 46 m² 52 670 € 1 145 €

7 RUE PARMENTIER 39 m² 54 015 € 1 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante1 319 – 1 884 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Parmentier ↗

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut7 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

342 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Parmentier76 ventes depuis 2014 · 1 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine754 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Parmentier à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 36 m² à 48 450 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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