France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Parmentier › n° 7

7 Rue Parmentier, Épinal

Vendu 34 690 € (807 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8800044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 077 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Parmentier1 452 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 112 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Épinal1 370 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 807 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 510 € À 2 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 34 690 €807 €/m² 807 €

23/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

10/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 500 €1 659 €/m² 1 659 €

17/06/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

26/02/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 31 000 €861 €/m² 861 €

05/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 600 €1 172 €/m² 1 172 €

21/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

07/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

05/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 535 €1 304 €/m² 1 304 €

21/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 670 €1 145 €/m² 1 145 €

17/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

12/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

05/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 700 €1 112 €/m² 1 112 €

24/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

04/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 500 €779 €/m² 779 €

08/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 900 €1 234 €/m² 1 234 €

29/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 32 500 €707 €/m² 707 €

18/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 500 €867 €/m² 867 €

31/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 900 €2 091 €/m² 2 091 €

27/04/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 600 €1 012 €/m² 1 012 €

26/04/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/04/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

18/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 27 000 €692 €/m² 692 €

27/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 100 €1 134 €/m² 1 134 €

20/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 725 €1 596 €/m² 1 596 €

07/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/04/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 76 735 €783 €/m² 783 €

31/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 500 €973 €/m² 973 €

23/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

07/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

21/08/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

06/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

27/01/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 500 €908 €/m² 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Parmentier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 271 €/m²Appt 118 m² · vendu 2024 n° 5+18 %1 720 €/m²Maison 225 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²34 ventes · dernière 2026

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 452 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 216 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−43 %833 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026 n° 8+5 %1 524 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+12 %1 632 €/m²Appt 36 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

854 € 4 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 807 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PARMENTIER 116 m² 141 056 € 1 216 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 42 009 € 2 211 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 33 497 € 1 763 €

10 RUE PARMENTIER 25 m² 33 000 € 1 320 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 33 497 € 1 763 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 63 004 € 3 316 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 34 998 € 1 842 €

10 RUE PARMENTIER 32 m² 68 576 € 2 143 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 25 992 € 1 368 €

10 RUE PARMENTIER 19 m² 34 998 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 4 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante1 319 – 1 884 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Parmentier ↗

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut7.5 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

408 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Parmentier76 ventes depuis 2014 · 1 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine754 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Parmentier à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 43 m² à 34 690 €, soit 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 807 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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