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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue de la Prefecture › n° 27

27 Rue de la Prefecture, Épinal

Vendu 32 550 € (1 356 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8800018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 086 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Prefecture1 659 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville Rive Droite1 272 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Épinal1 426 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 356 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de la Prefecture

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 550 €1 356 €/m² 1 356 €
26/12/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €
15/06/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 29 200 €1 217 €/m² 1 217 €
19/12/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 14 990 €714 €/m² 714 €
09/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 100 €1 057 €/m² 1 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
620 € 3 168 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DE LA PREFECTURE 202 m² 639 936 € 3 168 €
2 RUE LEFEBVRE 150 m² 200 100 € 1 334 €
12 RUE DE LA PREFECTURE 100 m² 217 400 € 2 174 €
22 B RUE THIERS 60 m² 112 080 € 1 868 €
22 B RUE THIERS 32 m² 50 016 € 1 563 €
22 T RUE THIERS 98 m² 200 018 € 2 041 €
22 T RUE THIERS 98 m² 236 866 € 2 417 €
1 B RUE LEFEBVRE 215 m² 239 940 € 1 116 €
20 RUE DE LA PREFECTURE 229 m² 379 911 € 1 659 €
24 RUE THIERS 42 m² 80 010 € 1 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 620 € à 3 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Préfecture
Fourchette courante1 126 – 1 955 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Préfecture ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+20 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de la Prefecture53 ventes depuis 2014 · 1 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de la Prefecture à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de la Prefecture a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 24 m² à 32 550 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Prefecture ?

Non : 1 356 €/m² contre 1 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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