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Estimation immobilière à Échirolles

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 259 ventes réelles · médiane 2025 : 2 055 €/m²

Prix immobilier Échirolles ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ÉCHIROLLESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Échirolles ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 913 € à 3 082 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 055 €▲ +10 %

sur 294 ventes cette année

1 097 €DISPERSION 20253 761 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 70 m²

VENTES ANALYSÉES

5 259

depuis 2014 · 294 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 987 € · 3 221 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Échirolles

— ÉCHIROLLES€/M²

2,3k2,2k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Échirolles

DÉC. 2025

1 Allée Pasteur71 M² · APPARTEMENT 111 800 €1 575 €/m²

5 Rue du Maquis de l Oisans67 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 328 €/m²

17 Rue Henri Barbusse104 M² · MAISON 340 100 €3 270 €/m²

1 Square du Champ de la Rousse84 M² · APPARTEMENT 178 500 €2 125 €/m²

5 Allée Sully123 M² · APPARTEMENT 226 000 €1 837 €/m²

Toutes les ventes à Échirolles →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 244 ventes 3 221 €

Appartement · 1 988 ventes 1 987 €

Prix par quartier à Échirolles

13 quartiers · de 913 € à 3 082 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Frange Verte-Commanderie3 082 €

Comboire2 439 €

Ouest Nord2 427 €

Centre2 344 €

Mairie-Langevin2 300 €

Les Granges Sud2 286 €

Village1 970 €

Viscose-Luire1 835 €

Ouest Sud1 408 €

Les Granges Nord1 281 €

Les Essarts Sud1 227 €

Les Essarts Nord968 €

Surieux913 €

Prix immobilier Échirolles : le détail → DE 913 € À 3 082 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Échirolles ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Échirolles, les ventes enregistrées vont de 913 €/m² (Surieux) à 3 082 €/m² (Frange Verte-Commanderie). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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