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France › Dunkerque › Fort-Mardyck Ouest › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Dunkerque

Vendu 80 000 € (1 356 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 5943041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pasteur2 307 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Fort-Mardyck Ouest1 025 €/m² 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dunkerque1 623 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 266 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 356 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
906 € 1 900 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 356 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE NATIONALE FORT MARDYCK 123 m² 230 010 € 1 870 €
76 RUE DU GENERAL DE GAULLE FM 171 m² 154 926 € 906 €
245 B RTE DE FORT MARDYCK 30 m² 57 000 € 1 900 €
239 RTE DE FORT MARDYCK 225 m² 241 875 € 1 075 €
57 RUE DU GENERAL DE GAULLE FM 37 m² 37 518 € 1 014 €
231 RTE DE FORT MARDYCK 83 m² 118 026 € 1 422 €
231 RTE DE FORT MARDYCK 30 m² 44 100 € 1 470 €
231 RTE DE FORT MARDYCK 58 m² 95 004 € 1 638 €
2 B CHE IC 52 FORT MARDYCK 203 m² 209 902 € 1 034 €
Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pasteur
Ventes sur la voie0
Voir Impasse Pasteur ↗
Fort-Mardyck Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune40ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-37 %
Voir Fort-Mardyck Ouest ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-42 %
Rendement brut11 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur69 ventes depuis 2014 · 2 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFort-Mardyck Ouest228 ventes · 1 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, appartement de 59 m² à 80 000 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 356 €/m² contre 2 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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