France › Dunkerque › Rosendael Centre › Rue Jules Guesde › n° 179

179 Rue Jules Guesde, Dunkerque

Vendu 109 250 € (2 023 €/m²) en 2026 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5964058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1791 100 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jules Guesde1 278 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Rosendael Centre1 538 €/m² 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Dunkerque1 970 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS140

Dernière vente : 2 023 €/m² en 2026 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Rue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 578 € À 2 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 179 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 250 €2 023 €/m² 2 023 €

28/11/2025 n° 179 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

03/03/2025 n° 179 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

22/03/2024 n° 179 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/08/2022 n° 179 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 500 €1 023 €/m² 1 023 €

14/09/2021 n° 179 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/12/2020 n° 179 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

30/12/2020 n° 179 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/12/2020 n° 179 · Appartement · 5 p. 09/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

04/12/2020 n° 179 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €

27/11/2020 n° 179 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

20/11/2020 n° 179 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 800 €1 626 €/m² 1 626 €

06/11/2020 n° 179 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/11/2020 n° 179 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

21/10/2020 n° 179 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 930 €1 077 €/m² 1 077 €

02/10/2020 n° 179 · Appartement · 5 p. 02/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

25/09/2020 n° 179 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 500 €1 180 €/m² 1 180 €

11/05/2020 n° 179 · Appartement · 5 p. 11/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 500 €955 €/m² 955 €

12/03/2020 n° 179 · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

06/03/2020 n° 179 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

13/01/2020 n° 179 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

09/01/2020 n° 179 · Appartement · 5 p. 09/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/12/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 07/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

03/12/2019 n° 179 · Appartement · 5 p. 03/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

29/11/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

14/08/2019 n° 179 · Appartement · 4 p. 14/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

08/08/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

26/06/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 400 €1 100 €/m² 1 100 €

31/05/2019 n° 179 · Appartement · 4 p. 31/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 250 €1 113 €/m² 1 113 €

28/05/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

01/03/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/02/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/12/2018 n° 179 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 320 €1 193 €/m² 1 193 €

18/12/2018 n° 179 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

08/11/2018 n° 179 · Appartement · 5 p. 08/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 800 €831 €/m² 831 €

23/10/2018 n° 179 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/07/2018 n° 179 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 475 €1 054 €/m² 1 054 €

07/06/2018 n° 179 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 500 €820 €/m² 820 €

18/05/2018 n° 179 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

22/12/2017 n° 179 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/10/2017 n° 179 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

08/09/2017 n° 179 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 300 €1 543 €/m² 1 543 €

21/08/2017 n° 179 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

03/08/2017 n° 179 · Appartement · 4 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/07/2017 n° 179 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 600 €1 122 €/m² 1 122 €

13/07/2017 n° 179 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

04/07/2017 n° 179 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/06/2017 n° 179 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/03/2017 n° 179 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

30/03/2017 n° 179 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

17/01/2017 n° 179 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/05/2016 n° 179 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/04/2016 n° 179 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 600 €1 463 €/m² 1 463 €

25/04/2016 n° 179 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 200 €1 059 €/m² 1 059 €

30/09/2015 n° 179 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

21/08/2015 n° 179 · Appartement · 4 p. 21/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

11/08/2015 n° 179 · Appartement · 4 p. 11/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €

22/07/2015 n° 179 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

09/07/2015 n° 179 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/03/2015 n° 179 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

13/02/2015 n° 179 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/01/2015 n° 179 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2014 n° 179 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 600 €1 233 €/m² 1 233 €

15/12/2014 n° 179 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 500 €1 343 €/m² 1 343 €

14/11/2014 n° 179 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

10/10/2014 n° 179 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

04/09/2014 n° 179 · Appartement · 4 p. 04/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/08/2014 n° 179 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/07/2014 n° 179 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Rue Jules Guesde, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 166 n° 184 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−14 %1 102 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 107−17 %1 056 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 127+16 %1 484 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 143−6 %1 203 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 163+16 %1 481 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

n° 179VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²69 ventes · dernière 2026

RUE JULES GUESDEMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94−8 %1 179 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2022 n° 112−1 %1 269 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2021 n° 130+13 %1 443 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025 n° 148−13 %1 111 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024 n° 166−4 %1 231 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 184+9 %1 390 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 1 729 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE JACOBSOONE 84 m² 69 972 € 833 €

143 RUE JULES GUESDE 64 m² 70 016 € 1 094 €

264 B AV PIERRE MENDES FRANCE 54 m² 58 482 € 1 083 €

94 RUE JULES GUESDE 64 m² 70 016 € 1 094 €

107 RUE JULES GUESDE 64 m² 70 016 € 1 094 €

264 B AV PIERRE MENDES FRANCE 54 m² 47 520 € 880 €

94 RUE JULES GUESDE 64 m² 80 960 € 1 265 €

184 RUE JULES GUESDE 78 m² 80 028 € 1 026 €

264 C AV PIERRE MENDES FRANCE 64 m² 71 104 € 1 111 €

348 A AV PIERRE MENDES FRANCE 54 m² 70 632 € 1 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Guesde (Dunkerque)

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jules Guesde (Dunkerque) ↗

Rosendael Centre

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune24ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-22 %

Voir Rosendael Centre ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-29 %

Rendement brut8.6 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA RUERue Jules Guesde109 ventes depuis 2014 · 1 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael Centre412 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Rue Jules Guesde à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 54 m² à 109 250 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Oui : 2 023 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 179 Rue Jules Guesde