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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Dunkerque

Prix médian de 1 269 €/m² sur 45 ventes (59240)26 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rosendael-Félix Coquelle ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 269 €/m², Rue Jules Guesde se négocie 26 % sous la médiane de Dunkerque (1 710 €/m²). Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

1 269 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2025

703 €DISPERSION DES VENTES1 852 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

64 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Rue Jules Guesde

DÉC. 2025

n° 130 · Appartement31/12/25 · 54 M² 76 000 €1 407 €/m²

n° 179 · Appartement28/11/25 · 64 M² 70 000 €1 094 €/m²

n° 127 · Appartement24/09/25 · 54 M² 83 000 €1 537 €/m²

n° 107 · Appartement19/08/25 · 54 M² 45 000 €833 €/m²

n° 163 · Appartement18/04/25 · 64 M² 113 050 €1 766 €/m²

n° 184 · Appartement17/04/25 · 54 M² 100 000 €1 852 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 703 € À 1 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/25 n° 130 31/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

28/11/25 n° 179 28/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/09/25 n° 127 24/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

19/08/25 n° 107 19/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

18/04/25 n° 163 18/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 050 €1 766 €/m² 1 766 €

17/04/25 n° 184 17/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/03/25 n° 179 03/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

16/12/24 n° 148 16/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/11/24 n° 127 13/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/06/24 n° 91 28/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 500 €1 102 €/m² 1 102 €

12/06/24 n° 143 12/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 300 €989 €/m² 989 €

03/06/24 n° 143 03/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/04/24 n° 130 19/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 800 €1 478 €/m² 1 478 €

17/04/24 n° 107 17/04/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

22/03/24 n° 179 22/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

20/10/23 n° 107 20/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

18/10/23 n° 130 18/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

14/04/23 n° 91 14/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 500 €1 380 €/m² 1 380 €

31/03/23 n° 163 31/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/03/23 n° 166 17/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 500 €1 231 €/m² 1 231 €

05/11/22 n° 184 05/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 500 €1 340 €/m² 1 340 €

30/09/22 n° 127 30/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 470 €1 664 €/m² 1 664 €

13/09/22 n° 184 13/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/08/22 n° 179 23/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 500 €1 023 €/m² 1 023 €

12/08/22 n° 127 12/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/07/22 n° 107 27/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/06/22 n° 94 24/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 950 €1 265 €/m² 1 265 €

16/05/22 n° 130 16/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 500 €1 269 €/m² 1 269 €

22/03/22 n° 163 22/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 550 €1 055 €/m² 1 055 €

04/03/22 n° 143 04/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

13/12/21 n° 148 13/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/11/21 n° 184 02/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 350 €1 440 €/m² 1 440 €

14/10/21 n° 107 14/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/09/21 n° 143 21/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/09/21 n° 179 14/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/08/21 n° 112 02/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/21 n° 107 29/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 350 €1 729 €/m² 1 729 €

12/07/21 n° 127 12/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

28/06/21 n° 143 28/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/05/21 n° 94 27/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/05/21 n° 148 20/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

14/05/21 n° 94 14/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 600 €1 009 €/m² 1 009 €

06/04/21 n° 112 06/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

09/03/21 n° 91 09/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 900 €920 €/m² 920 €

20/01/21 n° 94 20/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16318/04/25 · 64 M² · APPT 113 050 €1 766 €/m²

n° 18402/11/21 · 78 M² · APPT 112 350 €1 440 €/m²

n° 12730/09/22 · 64 M² · APPT 106 470 €1 664 €/m²

n° 18405/11/22 · 78 M² · APPT 104 500 €1 340 €/m²

n° 17922/03/24 · 64 M² · APPT 103 000 €1 609 €/m²

n° 14304/03/22 · 64 M² · APPT 102 000 €1 594 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14820/05/21 · 64 M² · APPT 45 000 €703 €/m²

n° 10719/08/25 · 54 M² · APPT 45 000 €833 €/m²

n° 12712/07/21 · 54 M² · APPT 49 000 €907 €/m²

n° 17903/03/25 · 54 M² · APPT 50 000 €926 €/m²

n° 10717/04/24 · 64 M² · APPT 50 000 €781 €/m²

n° 10714/10/21 · 54 M² · APPT 55 000 €1 019 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 269 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Rue Jules Guesde · cette rue1 269 €

Toutes les rues du quartier Rosendael-Félix Coquelle → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 703 € à 1 852 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 269 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 703 à 1 852 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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