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France › Dunkerque › Rosendael Centre › Rue Dampierre › n° 13

13 Rue Dampierre, Dunkerque

Vendu 80 500 € (1 150 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5924018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13943 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Dampierre1 397 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Rosendael Centre1 521 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Dunkerque2 304 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YB0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 150 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 1 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 500 €1 150 €/m² 1 150 €
29/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €
16/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
06/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 3 022 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD DIDEROT 70 m² 107 030 € 1 529 €
49 BD DIDEROT 25 m² 59 000 € 2 360 €
30 BD DIDEROT 60 m² 106 260 € 1 771 €
529 RUE ARAGO 40 m² 84 000 € 2 100 €
3 PL VOLTAIRE 102 m² 195 024 € 1 912 €
2 BD PAUL CAMBON 178 m² 176 042 € 989 €
372 RUE ARAGO 77 m² 124 971 € 1 623 €
210 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 77 m² 129 976 € 1 688 €
53 RUE ROUGET DE L ISLE 139 m² 159 989 € 1 151 €
53 RUE ROUGET DE L ISLE 40 m² 80 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Léostic
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pierre Léostic ↗
Rosendael Centre
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune25ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-34 %
Voir Rosendael Centre ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Dampierre43 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael Centre389 ventes · 1 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Dampierre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 70 m² à 80 500 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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