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France › Dunkerque › Meunerie Nord › Rue Dampierre › n° 13

13 Rue Dampierre, Dunkerque

Vendu 80 500 € (1 150 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5964018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13943 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Dampierre1 397 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Meunerie Nord2 478 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Dunkerque2 022 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 369 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YB0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 150 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 1 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 500 €1 150 €/m² 1 150 €
29/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €
16/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
06/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 051 € 2 891 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 150 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 120 014 € 2 609 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 118 220 € 2 570 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 30 m² 73 500 € 2 450 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 120 980 € 2 630 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 118 772 € 2 582 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 132 986 € 2 891 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 115 000 € 2 500 €
41 RUE MARCEL BILCKE 59 m² 84 075 € 1 425 €
41 RUE MARCEL BILCKE 59 m² 69 915 € 1 185 €
41 RUE MARCEL BILCKE 67 m² 163 011 € 2 433 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 555 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Nancy
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Nancy ↗
Meunerie Nord
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune3ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+23 %
Voir Meunerie Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-28 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Dampierre45 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeunerie Nord248 ventes · 2 478 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Dampierre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 70 m² à 80 500 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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