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France › Dunkerque › Rosendael Centre › Rue Dampierre › n° 33

33 Rue Dampierre, Dunkerque

Vendu 117 900 € (1 786 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1835 · CP 5924028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 747 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Dampierre1 397 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Rosendael Centre1 521 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dunkerque2 196 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1835
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 747 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 900 €1 786 €/m² 1 786 €
19/06/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 3 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 77 m² 129 976 € 1 688 €
177 BD DIDEROT 70 m² 140 000 € 2 000 €
2 BD PAUL CAMBON 178 m² 176 042 € 989 €
529 RUE ARAGO 40 m² 84 000 € 2 100 €
49 BD DIDEROT 70 m² 107 030 € 1 529 €
49 BD DIDEROT 25 m² 59 000 € 2 360 €
105 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 56 m² 113 008 € 2 018 €
105 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 60 m² 114 000 € 1 900 €
111 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 46 m² 116 196 € 2 526 €
30 BD DIDEROT 60 m² 106 260 € 1 771 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Léostic
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pierre Léostic ↗
Rosendael Centre
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune25ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-31 %
Voir Rosendael Centre ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-21 %
Rendement brut7.3 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Dampierre43 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael Centre389 ventes · 1 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Dampierre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 66 m² à 117 900 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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