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France › Dunkerque › Sud-Gare › Rue Dampierre › n° 16

16 Rue Dampierre, Dunkerque

Vendu 30 000 € (1 579 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5914013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 548 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Dampierre1 397 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sud-Gare1 460 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dunkerque1 887 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
16/06/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €
05/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 500 €1 548 €/m² 1 548 €
25/02/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €
24/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €
28/01/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
19/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €
07/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €
30/12/2014 n° 16 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
403 € 4 153 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE THIERS 284 m² 114 452 € 403 €
28 RUE THIERS 25 m² 42 500 € 1 700 €
28 RUE THIERS 23 m² 31 993 € 1 391 €
28 RUE THIERS 19 m² 36 993 € 1 947 €
28 RUE THIERS 15 m² 30 600 € 2 040 €
28 RUE THIERS 26 m² 42 510 € 1 635 €
28 RUE THIERS 16 m² 66 448 € 4 153 €
28 RUE THIERS 18 m² 35 604 € 1 978 €
28 RUE THIERS 22 m² 32 494 € 1 477 €
28 RUE THIERS 28 m² 40 012 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 403 € à 4 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dampierre
Fourchette courante1 481 – 1 820 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Dampierre ↗
Sud-Gare
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Sud-Gare ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
244 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dampierre43 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Gare508 ventes · 1 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dampierre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 19 m² à 30 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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