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France › Dunkerque › Carnot › Rue Dampierre › n° 7

7 Rue Dampierre, Dunkerque

Vendu 115 000 € (1 643 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5943018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Dampierre1 397 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Carnot1 043 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dunkerque1 369 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YB0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 757 € À 1 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
28/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
20/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 2 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE FAIDHERBE ST POL 66 m² 104 082 € 1 577 €
15 RUE JEAN MACE ST POL 98 m² 101 038 € 1 031 €
50 RUE FERRER ST POL 42 m² 28 980 € 690 €
50 RUE FERRER ST POL 52 m² 68 484 € 1 317 €
5 RUE RODIN SAINT POL 152 m² 143 488 € 944 €
84 RUE ETIENNE DOLET ST POL 159 m² 75 048 € 472 €
68 RUE MARCELLIN BERTHELOT ST POL 89 m² 89 979 € 1 011 €
9 RUE FAIDHERBE ST POL 179 m² 274 049 € 1 531 €
69 RUE ETIENNE DOLET SAINT POL 117 m² 102 726 € 878 €
13 RUE FAIDHERBE SAINT POL 45 m² 99 990 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferrer
Ventes sur la voie2
Voir Rue Ferrer ↗
Carnot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune38ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-24 %
Voir Carnot ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-51 %
Rendement brut11 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Dampierre43 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot307 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Dampierre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 70 m² à 115 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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