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France › Dunkerque › Pont Loby › Rue Dampierre › n° 23

23 Rue Dampierre, Dunkerque

Vendu 241 190 € (1 566 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5964012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 331 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Dampierre1 397 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Pont Loby1 779 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dunkerque1 691 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN87 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 566 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 241 € À 1 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 23 · Maison · 5 p. 12/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 241 190 €1 566 €/m² 1 566 €
20/04/2023 n° 23 · Maison · 5 p. 20/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 191 190 €1 241 €/m² 1 241 €
15/12/2017 n° 23 · Maison · 5 p. 15/12/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 2 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE JULES CARDOCK 65 m² 134 355 € 2 067 €
61 RUE JULES CARDOCK 87 m² 151 989 € 1 747 €
45 RUE DE LA BASTILLE 80 m² 142 800 € 1 785 €
35 RUE JULES CARDOCK 85 m² 95 030 € 1 118 €
56 RUE DE LA BASTILLE 105 m² 135 030 € 1 286 €
60 RUE DE LA BASTILLE 91 m² 125 853 € 1 383 €
74 RUE GHYSEL 84 m² 129 024 € 1 536 €
31 RUE JULES CARDOCK 72 m² 148 104 € 2 057 €
893 B RUE DU BANC VERT 114 m² 185 478 € 1 627 €
29 RUE JULES CARDOCK 92 m² 158 608 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Rome
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Rome ↗
Pont Loby
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune18ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+5 %
Voir Pont Loby ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut10.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 615 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Dampierre43 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Loby277 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Dampierre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, maison de 154 m² à 241 190 €, soit 1 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Oui : 1 566 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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