France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 202

202 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 280 000 € (3 889 €/m²) en 2024 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5914022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2022 020 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dunkerque3 018 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0087 + BV0240 + BV0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX11

LOGEMENTS117

Dernière vente : 3 889 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 202 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 202 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/08/2022 n° 202 · Appartement · 5 p. 04/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

20/12/2021 n° 202 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 200 €3 058 €/m² 3 058 €

19/03/2021 n° 202 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 222 370 €2 292 €/m² 2 292 €

26/02/2021 n° 202 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

13/11/2020 n° 202 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 100 €1 821 €/m² 1 821 €

04/11/2020 n° 202 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/10/2020 n° 202 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 900 €3 194 €/m² 3 194 €

20/08/2020 n° 202 · Appartement · 5 p. 20/08/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 235 990 €2 088 €/m² 2 088 €

10/07/2020 n° 202 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

29/08/2019 n° 202 · Appartement · 5 p. 29/08/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 262 450 €2 323 €/m² 2 323 €

17/06/2019 n° 202 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

11/06/2019 n° 202 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

05/06/2019 n° 202 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

03/05/2019 n° 202 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2019 n° 202 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 500 €1 842 €/m² 1 842 €

25/02/2019 n° 202 · Appartement · 5 p. 25/02/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 249 300 €2 206 €/m² 2 206 €

01/10/2018 n° 202 · Appartement · 5 p. 01/10/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 216 500 €1 916 €/m² 1 916 €

11/09/2018 n° 202 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2018 n° 202 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €

13/06/2018 n° 202 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

27/04/2018 n° 202 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

19/12/2017 n° 202 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/11/2017 n° 202 · Appartement · 5 p. 28/11/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 198 000 €1 752 €/m² 1 752 €

10/11/2017 n° 202 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

18/07/2017 n° 202 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 500 €2 407 €/m² 2 407 €

03/07/2017 n° 202 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €

12/05/2017 n° 202 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

31/03/2017 n° 202 · Appartement · 5 p. 31/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/09/2016 n° 202 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 300 €1 713 €/m² 1 713 €

14/09/2016 n° 202 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

30/08/2016 n° 202 · Appartement · 5 p. 30/08/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 167 000 €1 478 €/m² 1 478 €

06/04/2016 n° 202 · Appartement 06/04/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 195 000 €1 258 €/m² 1 258 €

26/02/2016 n° 202 · Appartement · 5 p. 26/02/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

01/12/2015 n° 202 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/08/2015 n° 202 · Appartement · 5 p. 05/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 191 000 €1 910 €/m² 1 910 €

26/03/2015 n° 202 · Appartement · 5 p. 26/03/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

04/07/2014 n° 202 · Appartement · 5 p. 04/07/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

04/06/2014 n° 202 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/03/2014 n° 202 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

27/02/2014 n° 202 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/02/2014 n° 202 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 201

CÔTÉ IMPAIR

n° 177−27 %2 344 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2020 n° 179−34 %2 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 183 F−25 %2 378 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022 n° 187 A−28 %2 308 €/m²Appt 66 m² · 31 ventes · 2025 n° 189−53 %1 500 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022 n° 197 D−15 %2 719 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025 n° 201−16 %2 665 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2024

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 176−28 %2 295 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2014 n° 178−15 %2 725 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 182 G−13 %2 787 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025 n° 190 B−1 %3 160 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025 n° 194 C−16 %2 686 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025

n° 202VOUS ÊTES ICI2 020 €/m²42 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 482 € 6 557 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU KURSAAL 58 m² 244 586 € 4 217 €

1 D DIG DE MER 139 m² 294 958 € 2 122 €

2 B DIG DE MER 226 m² 334 932 € 1 482 €

5 AV ABOUT 86 m² 299 968 € 3 488 €

2 RUE MARCEL SAILLY 61 m² 360 022 € 5 902 €

2 RUE MARCEL SAILLY 61 m² 399 977 € 6 557 €

2 RUE MARCEL SAILLY 60 m² 259 980 € 4 333 €

2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 512 € 4 266 €

2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 000 € 4 250 €

2 RUE MARCEL SAILLY 104 m² 451 048 € 4 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 482 € à 6 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue des Alliés

Ventes sur la voie0

Voir Digue des Alliés ↗

Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-30 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 72 m² à 280 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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