France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 187 A

187 A Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 184 250 € (2 792 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5914013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 A2 308 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dunkerque3 018 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 187 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0188 + BV0240 + BV0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX11

LOGEMENTS117

Dernière vente : 2 792 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 187 A Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 522 € À 3 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 187 A · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 250 €2 792 €/m² 2 792 €

15/04/2024 n° 187 A · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

10/11/2023 n° 187 A · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

05/08/2022 n° 187 A · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

30/05/2022 n° 187 A · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

31/01/2022 n° 187 A · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 700 €2 362 €/m² 2 362 €

21/12/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

10/12/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 900 €3 035 €/m² 3 035 €

05/11/2020 n° 187 A · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/10/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/08/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/08/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 04/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/06/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/05/2020 n° 187 A · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

22/05/2020 n° 187 A · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/02/2020 n° 187 A · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/11/2019 n° 187 A · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/08/2019 n° 187 A · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 200 €1 845 €/m² 1 845 €

07/08/2019 n° 187 A · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 500 €2 743 €/m² 2 743 €

27/02/2019 n° 187 A · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/12/2018 n° 187 A · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

02/06/2018 n° 187 A · Appartement · 4 p. 02/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

16/04/2018 n° 187 A · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2018 n° 187 A · Appartement · 5 p. 05/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/12/2017 n° 187 A · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

01/12/2017 n° 187 A · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/11/2017 n° 187 A · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/05/2017 n° 187 A · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/04/2017 n° 187 A · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

22/12/2016 n° 187 A · Appartement · 5 p. 22/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

25/05/2016 n° 187 A · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 183 F n° 189 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 173−33 %2 142 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 177−27 %2 344 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2020 n° 179−34 %2 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 183 F−25 %2 378 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022

n° 187 AVOUS ÊTES ICI2 308 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 189−53 %1 500 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022 n° 197 D−15 %2 719 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025 n° 201−16 %2 665 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2024

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 176−28 %2 295 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2014 n° 178−15 %2 725 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 182 G−13 %2 787 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025 n° 190 B−1 %3 160 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025 n° 194 C−16 %2 686 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 482 € 6 557 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU KURSAAL 58 m² 244 586 € 4 217 €

1 D DIG DE MER 139 m² 294 958 € 2 122 €

2 B DIG DE MER 226 m² 334 932 € 1 482 €

5 AV ABOUT 86 m² 299 968 € 3 488 €

2 RUE MARCEL SAILLY 61 m² 360 022 € 5 902 €

2 RUE MARCEL SAILLY 61 m² 399 977 € 6 557 €

2 RUE MARCEL SAILLY 60 m² 259 980 € 4 333 €

2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 512 € 4 266 €

2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 000 € 4 250 €

2 RUE MARCEL SAILLY 104 m² 451 048 € 4 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 482 € à 6 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue des Alliés

Ventes sur la voie0

Voir Digue des Alliés ↗

Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-30 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+9 %

Rendement brut4 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 187 A ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 187 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 187 A Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 187 A Dig de Mer a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 66 m² à 184 250 €, soit 2 792 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Non : 2 792 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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