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France › Dunkerque › Malo Méridien › Dig de Mer › n° 194 C

194 C Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 130 000 € (3 023 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 592405 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 C2 348 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Malo Méridien2 055 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dunkerque2 491 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 194 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 023 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 194 C Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 194 C · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
11/04/2025 n° 194 C · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €
03/08/2021 n° 194 C · Appartement · 5 p. 03/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 328 820 €3 288 €/m² 3 288 €
18/06/2021 n° 194 C · Appartement · 5 p. 18/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 4 147 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 DIG DE MER 97 m² 222 324 € 2 292 €
190 B DIG DE MER 44 m² 115 016 € 2 614 €
194 C DIG DE MER 100 m² 328 800 € 3 288 €
194 C DIG DE MER 66 m² 154 968 € 2 348 €
194 C DIG DE MER 100 m² 220 000 € 2 200 €
194 C DIG DE MER 43 m² 129 989 € 3 023 €
190 B DIG DE MER 75 m² 237 000 € 3 160 €
190 B DIG DE MER 75 m² 260 025 € 3 467 €
187 A DIG DE MER 66 m² 178 992 € 2 712 €
187 A DIG DE MER 66 m² 184 272 € 2 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Digue de Mer
Ventes sur la voie0
Voir Digue de Mer ↗
Malo Méridien
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune8ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-17 %
Voir Malo Méridien ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 194 C ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Méridien478 ventes · 2 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 194 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 C Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 C Dig de Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 43 m² à 130 000 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Non : 3 023 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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