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France › Dunkerque › Malo Méridien › Dig de Mer › n° 183 F

183 F Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 162 240 € (3 605 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5924011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 F2 490 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Dig de Mer3 247 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Malo Méridien2 070 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dunkerque2 491 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 183 FChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 284 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS117
Dernière vente : 3 605 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 F Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 3 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 183 F · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 240 €3 605 €/m² 3 605 €
09/06/2022 n° 183 F · Appartement · 5 p. 09/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €
24/03/2022 n° 183 F · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 900 €3 530 €/m² 3 530 €
29/03/2021 n° 183 F · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
22/02/2021 n° 183 F · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 G DIG DE MER 75 m² 240 000 € 3 200 €
183 F DIG DE MER 72 m² 149 976 € 2 083 €
183 F DIG DE MER 64 m² 145 024 € 2 266 €
597 H BD DU HUIT MAI 1945 81 m² 249 966 € 3 086 €
182 G DIG DE MER 72 m² 149 976 € 2 083 €
183 F DIG DE MER 100 m² 249 000 € 2 490 €
641 E BD DU HUIT MAI 1945 69 m² 150 006 € 2 174 €
182 G DIG DE MER 75 m² 150 000 € 2 000 €
597 H BD DU HUIT MAI 1945 113 m² 340 017 € 3 009 €
182 G DIG DE MER 75 m² 210 975 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Digue de Mer
Ventes sur la voie0
Voir Digue de Mer ↗
Malo Méridien
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-17 %
Voir Malo Méridien ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 183 F ?

LA RUEDig de Mer285 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Méridien494 ventes · 2 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 183 FChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 F Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 F Dig de Mer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 45 m² à 162 240 €, soit 3 605 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 3 605 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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