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France › Dunkerque › Jardins › Dig de Mer › n° 182 G

182 G Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 245 000 € (2 849 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5943012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 G2 762 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Dig de Mer3 247 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +122 %Jardins1 242 €/m² 33 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +103 %Dunkerque1 360 €/m² 13 842 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 182 GChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 294 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0241 + BV0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS117
Dernière vente : 2 849 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 G Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2025 n° 182 G · Appartement · 4 p. 26/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €
17/07/2024 n° 182 G · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 900 €2 533 €/m² 2 533 €
06/06/2024 n° 182 G · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €
17/04/2024 n° 182 G · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 750 €2 762 €/m² 2 762 €
12/04/2024 n° 182 G · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €
23/09/2022 n° 182 G · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 211 000 €2 813 €/m² 2 813 €
31/05/2022 n° 182 G · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
10/09/2021 n° 182 G · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
632 € 1 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU MAL FOCH SAINT POL 42 m² 29 988 € 714 €
10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 62 009 € 1 051 €
16 H ALL PAUL ELUARD SAINT POL 85 m² 78 965 € 929 €
4 B ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 69 974 € 1 186 €
18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 48 032 € 632 €
12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 71 995 € 847 €
10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 64 m² 94 976 € 1 484 €
14 G ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 114 988 € 1 513 €
8 D ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 69 974 € 1 186 €
18 I ALL PAUL ELUARD SAINT POL 76 m² 96 976 € 1 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Digue du Comte Jean
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Digue du Comte Jean ↗
Jardins
Tendance 3 ans—
Dans la commune35ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jardins ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-51 %
Rendement brut15.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune64ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 G ?

LA RUEDig de Mer295 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins33 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 842 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 182 GChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 G Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 G Dig de Mer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 86 m² à 245 000 €, soit 2 849 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Non : 2 849 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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