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France › Dunkerque › Jardins › Dig de Mer › n° 144

144 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 650 000 € (5 603 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5943076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1444 578 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERJardins1 242 €/m² 33 ventesPrix du quartier →LA VILLEDunkerque1 359 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0841
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 603 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 903 € À 5 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 144 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €
20/07/2022 n° 144 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 635 000 €5 522 €/m² 5 522 €
10/06/2022 n° 144 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
09/05/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 500 €4 578 €/m² 4 578 €
05/01/2021 n° 144 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €
28/05/2020 n° 144 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
14/05/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 1 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 71 995 € 847 €
10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 64 m² 94 976 € 1 484 €
8 D ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 71 272 € 1 208 €
18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 85 500 € 1 125 €
12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 65 535 € 771 €
16 H ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 79 985 € 941 €
10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 64 m² 72 000 € 1 125 €
4 B ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 69 974 € 1 186 €
10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 64 980 € 855 €
20 J ALL PAUL ELUARD ST POL 71 m² 80 017 € 1 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Digue du Comte Jean
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Digue du Comte Jean ↗
Jardins
Tendance 3 ans—
Dans la commune35ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-9 %
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Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-51 %
Rendement brut8.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 491 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins33 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 116 m² à 650 000 €, soit 5 603 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 5 603 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +166 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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