CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Malo Bagatelle › Dig de Mer › n° 120

120 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 266 500 € (3 754 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5924018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1203 754 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Malo Bagatelle2 646 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Dunkerque2 681 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 550 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0746
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 754 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 120 € À 4 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 120 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 500 €3 754 €/m² 3 754 €
11/07/2023 n° 120 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €
27/04/2023 n° 120 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 500 €3 120 €/m² 3 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 408 € 5 449 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 DIG DE MER 71 m² 221 520 € 3 120 €
120 DIG DE MER 71 m² 266 534 € 3 754 €
120 DIG DE MER 83 m² 339 968 € 4 096 €
197 BD DU HUIT MAI 1945 49 m² 68 992 € 1 408 €
197 BD DU HUIT MAI 1945 49 m² 98 980 € 2 020 €
197 BD DU HUIT MAI 1945 85 m² 210 035 € 2 471 €
128 DIG DE MER 42 m² 151 998 € 3 619 €
115 DIG DE MER 83 m² 285 022 € 3 434 €
121 BD DU HUIT MAI 1945 45 m² 104 985 € 2 333 €
121 BD DU HUIT MAI 1945 62 m² 120 714 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 5 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Digue de Mer
Ventes sur la voie0
Voir Digue de Mer ↗
Malo Bagatelle
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-1 %
Voir Malo Bagatelle ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Bagatelle426 ventes · 2 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 71 m² à 266 500 €, soit 3 754 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 3 754 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien