CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 147

147 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 159 235 € (3 703 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5914016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1472 209 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dunkerque3 018 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 288 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 703 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 209 € À 3 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2023 n° 147 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 235 €3 703 €/m² 3 703 €
17/09/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 482 € 6 557 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU KURSAAL 58 m² 244 586 € 4 217 €
1 D DIG DE MER 139 m² 294 958 € 2 122 €
2 B DIG DE MER 226 m² 334 932 € 1 482 €
5 AV ABOUT 86 m² 299 968 € 3 488 €
2 RUE MARCEL SAILLY 42 m² 192 990 € 4 595 €
2 RUE MARCEL SAILLY 60 m² 259 980 € 4 333 €
2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 512 € 4 266 €
2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 000 € 4 250 €
2 RUE MARCEL SAILLY 104 m² 451 048 € 4 337 €
2 RUE MARCEL SAILLY 41 m² 174 988 € 4 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 482 € à 6 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Digue des Alliés
Ventes sur la voie0
Voir Digue des Alliés ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-30 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département+9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 43 m² à 159 235 €, soit 3 703 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 3 703 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien