France › Dunkerque › Malo Bagatelle › Rue du Promethee › n° 1

1 Rue du Promethee, Dunkerque

Vendu 515 000 € (5 099 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 5914027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 183 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Promethee4 025 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Malo Bagatelle2 650 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Dunkerque2 612 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 604 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0838

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 099 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Promethee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 903 € À 5 099 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 515 000 €5 099 €/m² 5 099 €

04/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €

01/06/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/06/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 546 500 €3 876 €/m² 3 876 €

28/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 850 €3 183 €/m² 3 183 €

23/02/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/02/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 406 500 €4 025 €/m² 4 025 €

31/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

25/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 365 000 €3 230 €/m² 3 230 €

22/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

14/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

07/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

12/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/06/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

20/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €

14/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 7 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 DIG DE MER 42 m² 151 998 € 3 619 €

141 DIG DE MER 202 m² 884 962 € 4 381 €

144 DIG DE MER 116 m² 649 948 € 5 603 €

144 DIG DE MER 32 m² 146 496 € 4 578 €

144 DIG DE MER 32 m² 99 008 € 3 094 €

144 DIG DE MER 115 m² 635 030 € 5 522 €

144 DIG DE MER 30 m² 135 000 € 4 500 €

197 BD DU HUIT MAI 1945 49 m² 98 980 € 2 020 €

120 DIG DE MER 83 m² 339 968 € 4 096 €

120 DIG DE MER 71 m² 221 520 € 3 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Prométhée

Fourchette courante4 268 – 5 260 €/m²

vs commune+71 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Prométhée ↗

Malo Bagatelle

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune2ᵉ sur 41 quartiers

vs commune+1 %

Voir Malo Bagatelle ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-7 %

Rendement brut6.1 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 299 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Promethee17 ventes depuis 2014 · 4 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Bagatelle439 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Promethee à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Promethee a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 101 m² à 515 000 €, soit 5 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Promethee ?

Oui : 5 099 €/m² contre 4 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +142 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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