France › Dunkerque › Malo Bagatelle › Dig de Mer › n° 160

160 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 436 000 € (5 519 €/m²) en 2023 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 5924073 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1604 345 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Malo Bagatelle2 646 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Dunkerque2 563 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 500 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0780

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 5 519 €/m² en 2023 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 034 € À 5 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2023 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 436 000 €5 519 €/m² 5 519 €

04/12/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

07/01/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 352 €5 294 €/m² 5 294 €

10/10/2018 n° 160 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/11/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

22/04/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

03/03/2016 n° 160 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

26/01/2016 n° 160 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 339 000 €4 291 €/m² 4 291 €

30/12/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

09/10/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 375 €5 570 €/m² 5 570 €

09/10/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 595 000 €4 798 €/m² 4 798 €

28/07/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

29/05/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

25/02/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

30/12/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 610 000 €4 388 €/m² 4 388 €

01/12/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 447 500 €4 345 €/m² 4 345 €

21/11/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 500 €3 452 €/m² 3 452 €

24/10/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 500 €5 817 €/m² 5 817 €

17/10/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 416 388 €4 957 €/m² 4 957 €

06/10/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 500 €3 500 €/m² 3 500 €

29/08/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/08/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/08/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

29/07/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

24/07/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 368 729 €4 667 €/m² 4 667 €

21/07/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

10/07/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

27/06/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 147 €4 356 €/m² 4 356 €

27/06/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 848 €5 265 €/m² 5 265 €

27/06/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 498 €3 250 €/m² 3 250 €

27/06/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 500 €5 131 €/m² 5 131 €

27/06/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 768 562 €4 270 €/m² 4 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 148 n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 147−7 %2 956 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2023 n° 163−5 %3 042 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 173−33 %2 142 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 177−27 %2 344 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2020 n° 179−34 %2 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 144+43 %4 578 €/m²Appt 116 m² · 7 ventes · 2025 n° 148+144 %7 800 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021

n° 160VOUS ÊTES ICI4 345 €/m²33 ventes · dernière 2023

n° 170−45 %1 762 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 172 B−27 %2 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 176−28 %2 295 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2014 n° 178−15 %2 725 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 182 G−13 %2 787 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 761 € 7 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 DIG DE MER 79 m² 436 001 € 5 519 €

163 DIG DE MER 120 m² 459 960 € 3 833 €

148 DIG DE MER 75 m² 585 000 € 7 800 €

170 DIG DE MER 42 m² 81 984 € 1 952 €

147 DIG DE MER 43 m² 159 229 € 3 703 €

147 DIG DE MER 43 m² 94 987 € 2 209 €

144 DIG DE MER 115 m² 635 030 € 5 522 €

144 DIG DE MER 32 m² 99 008 € 3 094 €

144 DIG DE MER 32 m² 146 496 € 4 578 €

144 DIG DE MER 30 m² 135 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 761 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue de Mer

Ventes sur la voie0

Voir Digue de Mer ↗

Malo Bagatelle

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 41 quartiers

vs commune+3 %

Voir Malo Bagatelle ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 436 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 016 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Bagatelle426 ventes · 2 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 79 m² à 436 000 €, soit 5 519 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 5 519 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +73 %, et +162 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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