CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 118

118 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 1 810 000 € (9 188 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 59140188 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1189 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEDig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERMalo Turenne Nord2 071 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEDunkerque2 689 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 96 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CN0742 + CN0743
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN712 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 9 188 €/m² en 2023 · +188 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Dig de Mer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2023 n° 118 · Maison · 7 p. 29/12/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 810 000 €9 188 €/m² 9 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 4 221 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 DIG DES ALLIES 183 m² 121 512 € 664 €
30 RUE DU KURSAAL 121 m² 261 965 € 2 165 €
166 AV DE LA LIBERATION-H.LOORIUS 92 m² 225 032 € 2 446 €
26 RUE DE VALENCIENNES 132 m² 334 224 € 2 532 €
10 RUE DE VALENCIENNES 95 m² 292 790 € 3 082 €
25 RUE DE VALENCIENNES 68 m² 235 008 € 3 456 €
8 RUE DE VALENCIENNES 107 m² 291 040 € 2 720 €
21 RUE DE VALENCIENNES 80 m² 208 480 € 2 606 €
4 RUE DE VALENCIENNES 121 m² 177 991 € 1 471 €
17 RUE FORBIN 154 m² 650 034 € 4 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 4 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Digue des Alliés
Ventes sur la voie1
Voir Digue des Alliés ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+41 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 1,81 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 066 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
73 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, maison de 197 m² à 1 810 000 €, soit 9 188 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 9 188 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +188 %, et +336 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien