France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 14

14 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 240 000 € (4 615 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5914045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 503 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dunkerque3 018 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0339 + BI0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 615 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 404 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

27/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

14/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 150 €2 503 €/m² 2 503 €

12/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 300 €2 506 €/m² 2 506 €

28/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

15/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 300 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %2 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2017 n° 9+20 %3 818 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−28 %2 303 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2019 n° 15−23 %2 457 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2022 n° 19+1 %3 222 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−29 %2 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 23−45 %1 765 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−54 %1 482 €/m²Appt 226 m² · vendu 2023 n° 8+45 %4 639 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 503 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 20+6 %3 387 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+20 %3 830 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+77 %5 638 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 482 € 6 557 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU KURSAAL 58 m² 244 586 € 4 217 €

1 D DIG DE MER 139 m² 294 958 € 2 122 €

2 B DIG DE MER 226 m² 334 932 € 1 482 €

5 AV ABOUT 86 m² 299 968 € 3 488 €

2 RUE MARCEL SAILLY 42 m² 192 990 € 4 595 €

2 RUE MARCEL SAILLY 60 m² 259 980 € 4 333 €

2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 512 € 4 266 €

2 RUE MARCEL SAILLY 32 m² 136 000 € 4 250 €

2 RUE MARCEL SAILLY 104 m² 451 048 € 4 337 €

2 RUE MARCEL SAILLY 41 m² 174 988 € 4 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 482 € à 6 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue des Alliés

Ventes sur la voie0

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Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-30 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+9 %

Rendement brut3.9 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 52 m² à 240 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 4 615 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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