France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 21

21 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 360 000 € (2 250 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1893 · CP 5914029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Malo Turenne Nord2 071 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dunkerque2 689 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN130 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2018 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Dig de Mer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 01/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+20 %3 818 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−28 %2 303 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2019 n° 15−23 %2 457 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2022 n° 19+1 %3 222 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 23−45 %1 765 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016 n° 25 B−11 %2 833 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2023 n° 29−15 %2 700 €/m²Appt 30 m² · vendu 2015

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+45 %4 639 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−22 %2 503 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023 n° 20+6 %3 387 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+20 %3 830 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+77 %5 638 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

664 € 4 221 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 DIG DES ALLIES 183 m² 121 512 € 664 €

30 RUE DU KURSAAL 121 m² 261 965 € 2 165 €

166 AV DE LA LIBERATION-H.LOORIUS 92 m² 225 032 € 2 446 €

26 RUE DE VALENCIENNES 132 m² 334 224 € 2 532 €

10 RUE DE VALENCIENNES 95 m² 292 790 € 3 082 €

25 RUE DE VALENCIENNES 68 m² 235 008 € 3 456 €

8 RUE DE VALENCIENNES 107 m² 291 040 € 2 720 €

21 RUE DE VALENCIENNES 80 m² 208 480 € 2 606 €

4 RUE DE VALENCIENNES 121 m² 177 991 € 1 471 €

17 RUE FORBIN 154 m² 650 034 € 4 221 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 4 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue des Alliés

Ventes sur la voie1

Voir Digue des Alliés ↗

Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-23 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+41 %

Rendement brut7.3 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 678 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2018, maison de 160 m² à 360 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Non : 2 250 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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