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France › Dunkerque › Meunerie Nord › Dig de Mer › n° 9

9 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 220 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5964057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 636 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Meunerie Nord2 471 €/m² 240 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dunkerque2 799 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 662 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 636 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 829 € 2 891 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3437 AV DE PETITE SYNTHE 175 m² 320 075 € 1 829 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 30 m² 73 500 € 2 450 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 118 220 € 2 570 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 118 772 € 2 582 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 132 986 € 2 891 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 115 000 € 2 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Meuniers
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Meuniers ↗
Meunerie Nord
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-12 %
Voir Meunerie Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeunerie Nord240 ventes · 2 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 44 m² à 220 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +137 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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