France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 8

8 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 493 475 € (6 327 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5924098 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 951 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dunkerque2 914 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 6 327 €/m² en 2025 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 256 € À 7 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 493 475 €6 327 €/m² 6 327 €

05/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 474 190 €7 774 €/m² 7 774 €

01/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 Q−42 %1 859 €/m²Appt 156 m² · vendu 2019 n° 1 D−34 %2 122 €/m²Appt 139 m² · vendu 2021 n° 5−23 %2 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2017 n° 9+20 %3 818 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−28 %2 303 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2019 n° 15−23 %2 457 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2022 n° 19+1 %3 222 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−29 %2 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−54 %1 482 €/m²Appt 226 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI2 951 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 14−22 %2 503 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023 n° 20+6 %3 387 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+20 %3 830 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 016 € 7 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 DIG DE MER 61 m² 474 214 € 7 774 €

8 DIG DE MER 61 m² 180 011 € 2 951 €

8 DIG DE MER 78 m² 493 506 € 6 327 €

9 DIG DE MER 44 m² 220 000 € 5 000 €

1 RUE EDMOND DUHAN 55 m² 236 005 € 4 291 €

5 RUE EDMOND DUHAN 37 m² 95 016 € 2 568 €

7 RUE EDMOND DUHAN 43 m² 125 001 € 2 907 €

14 DIG DE MER 52 m² 220 012 € 4 231 €

14 DIG DE MER 52 m² 239 980 € 4 615 €

9 RUE EDMOND DUHAN 79 m² 115 024 € 1 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 7 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue de Mer

Ventes sur la voie0

Voir Digue de Mer ↗

Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-28 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+5 %

Rendement brut5.6 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 493 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 003 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 78 m² à 493 475 €, soit 6 327 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 6 327 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +98 %, et +200 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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