378 Boulevard Leon Blum, Draguignan
Vendu 280 000 € (4 058 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8330026 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 378 Boulevard Leon Blum, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3782 520 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Leon Blum3 232 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Billette-La Foux Teissonnière2 882 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Draguignan3 266 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan →
LA CARTEAutour du n° 378Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AI0166 + AI0241 + AI0195 + AI0242CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN745 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 058 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue
Boulevard Leon Blum, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
BOULEVARD LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 3 232 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 320−13 %2 813 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022
n° 378VOUS ÊTES ICI2 520 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 436−70 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020n° 466−5 %3 065 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2024n° 508−19 %2 618 €/m²Maison 98 m² · 8 ventes · 2024n° 508 B+12 %3 626 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025n° 660−41 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 714−60 %1 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 752−4 %3 092 €/m²Maison 105 m² · 4 ventes · 2022n° 790−14 %2 775 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Boulevard Leon Blum →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 923 €
4 730 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 4 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 307 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 861 – 3 816 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Blum ↗Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 378 ?
LA RUEBoulevard Leon Blum75 ventes depuis 2014 · 3 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 378Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 378Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 378 Boulevard Leon Blum à Draguignan ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 378 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, maison de 69 m² à 280 000 €, soit 4 058 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?
Oui : 4 058 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Draguignan.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI