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France › Draguignan › Billette-La Foux Teissonnière › Chemin de Billette › n° 201

201 Chemin de Billette, Draguignan

Vendu 340 000 € (2 677 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 833001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 174 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin de Billette2 647 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Billette-La Foux Teissonnière2 884 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Draguignan3 285 €/m² 7 951 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0305 + AI0356 + AI0302 + AI0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 677 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Chemin de Billette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 169 € À 2 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 201 · Maison · 6 p. 18/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €
20/12/2024 n° 201 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €
17/12/2021 n° 201 · Maison · 4 p. 17/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 348 000 €2 719 €/m² 2 719 €
05/06/2019 n° 201 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 308 000 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 450 € 8 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
246 CHE DE BILLETTE 112 m² 359 968 € 3 214 €
378 BD LEON BLUM 69 m² 280 002 € 4 058 €
201 CHE DE BILLETTE 127 m² 339 979 € 2 677 €
201 CHE DE BILLETTE 128 m² 348 032 € 2 719 €
378 BD LEON BLUM 125 m² 311 000 € 2 488 €
378 BD LEON BLUM 127 m² 320 040 € 2 520 €
378 BD LEON BLUM 88 m² 286 704 € 3 258 €
93 CHE DE BILLETTE 74 m² 350 020 € 4 730 €
508 BD LEON BLUM 98 m² 380 044 € 3 878 €
320 BD LEON BLUM 128 m² 360 064 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 450 € à 8 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Billette
Fourchette courante2 504 – 3 646 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Billette ↗
Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 746 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEChemin de Billette183 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière691 ventes · 2 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan7 951 ventes · 3 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Chemin de Billette à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Chemin de Billette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 127 m² à 340 000 €, soit 2 677 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Billette ?

Oui : 2 677 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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