France › Draguignan › Collettes Ouest › Boulevard Leon Blum › n° 61

61 Boulevard Leon Blum, Draguignan

Vendu 190 000 € (3 276 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 833001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Boulevard Leon Blum, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 276 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Leon Blum3 232 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +120 %Collettes Ouest1 490 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Draguignan2 404 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0457

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 276 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 61 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 058 € À 3 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

06/11/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 500 €2 058 €/m² 2 058 €

22/04/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 031 €3 733 €/m² 3 733 €

28/02/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

20/12/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/11/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 200 €2 942 €/m² 2 942 €

05/07/2024 n° 61 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

13/09/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 171 €3 986 €/m² 3 986 €

27/06/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 700 €3 920 €/m² 3 920 €

05/06/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

02/03/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

23/07/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 470 €3 077 €/m² 3 077 €

03/06/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 600 €3 820 €/m² 3 820 €

23/12/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/12/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 317 €3 023 €/m² 3 023 €

18/12/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

08/11/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

07/11/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard Leon Blum, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61VOUS ÊTES ICI3 276 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 67+1 %3 278 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2023 n° 119−1 %3 200 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016

BOULEVARD LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 3 232 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 320−13 %2 813 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 378−11 %2 889 €/m²Maison 69 m² · 4 ventes · 2026 n° 436−70 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 466−5 %3 065 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2024 n° 508−19 %2 618 €/m²Maison 98 m² · 8 ventes · 2024 n° 508 B+12 %3 626 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 660−41 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 714−60 %1 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 752−4 %3 092 €/m²Maison 105 m² · 4 ventes · 2022 n° 790−14 %2 775 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 581 € 4 459 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 276 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 TRA DES MURIERS 60 m² 245 040 € 4 084 €

134 AV DE VERDUN 157 m² 700 063 € 4 459 €

130 TRA DES MURIERS 46 m² 145 222 € 3 157 €

130 TRA DES MURIERS 61 m² 176 473 € 2 893 €

130 TRA DES MURIERS 63 m² 181 125 € 2 875 €

130 TRA DES MURIERS 51 m² 146 982 € 2 882 €

130 TRA DES MURIERS 61 m² 185 013 € 3 033 €

130 TRA DES MURIERS 56 m² 144 984 € 2 589 €

130 TRA DES MURIERS 63 m² 197 001 € 3 127 €

130 TRA DES MURIERS 63 m² 219 996 € 3 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Léon Blum

Fourchette courante3 087 – 3 733 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2026

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Collettes Ouest

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-38 %

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Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-34 %

Rendement brut6.7 %

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Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum75 ventes depuis 2014 · 3 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCollettes Ouest308 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Boulevard Leon Blum à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 58 m² à 190 000 €, soit 3 276 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 3 276 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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