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France › Draguignan › Billette-La Foux Teissonnière › Boulevard Leon Blum › n° 508

508 Boulevard Leon Blum, Draguignan

Vendu 380 000 € (3 878 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8330020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5082 449 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Leon Blum3 232 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Billette-La Foux Teissonnière2 882 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Draguignan3 277 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 508Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0371 + AI0373 + AI0369 + BH0901 + BH0902
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN623 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 878 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 508 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 3 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 508 · Maison · 5 p. 11/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €
05/08/2022 n° 508 · Maison · 6 p. 05/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 389 000 €2 903 €/m² 2 903 €
22/07/2022 n° 508 · Maison · 7 p. 22/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 441 450 €2 904 €/m² 2 904 €
06/02/2019 n° 508 · Maison · 4 p. 06/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €
26/03/2018 n° 508 · Maison · 5 p. 26/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €
23/06/2017 n° 508 · Maison · 5 p. 23/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 363 100 €2 389 €/m² 2 389 €
05/08/2016 n° 508 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 500 €2 343 €/m² 2 343 €
30/06/2014 n° 508 · Maison · 5 p. 30/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 500 €2 787 €/m² 2 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 923 € 4 730 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
466 BD LEON BLUM 143 m² 467 038 € 3 266 €
508 BD LEON BLUM 134 m² 389 002 € 2 903 €
508 BD LEON BLUM 98 m² 380 044 € 3 878 €
508 B BD LEON BLUM 75 m² 288 975 € 3 853 €
150 CHE DE LA MOTTE 83 m² 249 996 € 3 012 €
150 CHE DE LA MOTTE 88 m² 305 008 € 3 466 €
378 BD LEON BLUM 88 m² 286 704 € 3 258 €
201 CHE DE BILLETTE 128 m² 348 032 € 2 719 €
378 BD LEON BLUM 125 m² 311 000 € 2 488 €
660 BD LEON BLUM 130 m² 249 990 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 4 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 889 – 3 907 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 508 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum75 ventes depuis 2014 · 3 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 508Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 508 Boulevard Leon Blum à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 508 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 98 m² à 380 000 €, soit 3 878 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 3 878 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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