CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Draguignan › Collettes Est › Boulevard Leon Blum › n° 67

67 Boulevard Leon Blum, Draguignan

Vendu 160 000 € (3 478 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 833008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Boulevard Leon Blum, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 077 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Leon Blum3 232 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Collettes Est3 221 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Draguignan2 047 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 277 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 478 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 606 € À 3 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
05/06/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €
18/04/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
02/03/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
30/06/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €
25/11/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 026 €3 539 €/m² 3 539 €
23/07/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 470 €3 077 €/m² 3 077 €
22/06/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 633 € 4 988 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
585 CHE DE SAINTE BARBE 43 m² 175 483 € 4 081 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 44 m² 209 484 € 4 761 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 44 m² 209 484 € 4 761 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 44 m² 209 484 € 4 761 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 43 m² 189 501 € 4 407 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 63 m² 234 486 € 3 722 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 60 m² 234 480 € 3 908 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 44 m² 204 512 € 4 648 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 65 m² 245 505 € 3 777 €
585 CHE DE SAINTE BARBE 63 m² 239 526 € 3 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 4 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 339 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Blum
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Collettes Est
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+57 %
Voir Collettes Est ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-44 %
Rendement brut5.3 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum75 ventes depuis 2014 · 3 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCollettes Est164 ventes · 3 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Leon Blum à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 46 m² à 160 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 3 478 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien