France › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet › Boulevard Pasteur › n° 240

240 Boulevard Pasteur, Douai

Vendu 345 000 € (1 520 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5950010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2401 520 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Pasteur1 383 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Quartier Place d'Armes et du Barlet1 314 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Douai1 565 €/m² 5 713 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0023 + CD0764

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN356 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 520 €/m² en 2015 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 240 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2015 n° 240 · Maison · 5 p. 16/12/2015 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 345 000 €1 520 €/m² 1 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 165 n° 250 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 165−21 %1 089 €/m²Maison 168 m² · vendu 2018 n° 251−16 %1 155 €/m²Appt 93 m² · 55 ventes · 2025 n° 351+8 %1 489 €/m²Appt 46 m² · 17 ventes · 2025

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 110+52 %2 103 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019 n° 136+47 %2 031 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2020 n° 158+26 %1 743 €/m²Maison 226 m² · vendu 2016

n° 240VOUS ÊTES ICI1 520 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 250+82 %2 513 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2025 n° 288−1 %1 370 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022 n° 296−23 %1 062 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 316−74 %358 €/m²Maison 546 m² · vendu 2016 n° 318−24 %1 053 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 380+23 %1 703 €/m²Maison 224 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

579 € 2 929 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

250 BD PASTEUR 155 m² 453 995 € 2 929 €

288 BD PASTEUR 146 m² 200 020 € 1 370 €

318 BD PASTEUR 150 m² 169 050 € 1 127 €

45 PAS FONTELLAYE 66 m² 93 984 € 1 424 €

155 RUE DU GRAND BAIL 190 m² 110 010 € 579 €

51 BD PASTEUR 297 m² 430 056 € 1 448 €

237 QUAI DU MARECHAL FOCH 117 m² 126 009 € 1 077 €

47 BD PASTEUR 104 m² 217 984 € 2 096 €

215 QUAI DU MARECHAL FOCH 110 m² 228 030 € 2 073 €

224 RUE DU GRAND BAIL 105 m² 74 970 € 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 332 – 2 161 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Quartier Place d'Armes et du Barlet

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

Voir Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗

Douai

Tendance 3 ans-3 %

vs département-18 %

Rendement brut8.4 %

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Nord

Rang de la commune336ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 980 €

227 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 240 ?

LA RUEBoulevard Pasteur98 ventes depuis 2014 · 1 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Place d'Armes et du Barlet739 ventes · 1 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 713 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Boulevard Pasteur à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2015, maison de 227 m² à 345 000 €, soit 1 520 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 520 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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