CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet › Boulevard Pasteur › n° 136

136 Boulevard Pasteur, Douai

Vendu 314 000 € (2 151 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 5950056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 911 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Boulevard Pasteur1 383 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Quartier Place d'Armes et du Barlet1 314 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Douai1 562 €/m² 5 713 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 266 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CD0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2020 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 911 € À 2 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2020 n° 136 · Maison · 5 p. 10/02/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 314 000 €2 151 €/m² 2 151 €
22/06/2016 n° 136 · Maison · 5 p. 22/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 279 000 €1 911 €/m² 1 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 3 026 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
250 BD PASTEUR 155 m² 453 995 € 2 929 €
47 BD PASTEUR 104 m² 217 984 € 2 096 €
51 BD PASTEUR 297 m² 430 056 € 1 448 €
13 BD PASTEUR 187 m² 259 182 € 1 386 €
69 BD PASTEUR 112 m² 271 824 € 2 427 €
45 PAS FONTELLAYE 66 m² 93 984 € 1 424 €
112 RUE DU KIOSQUE 166 m² 155 044 € 934 €
288 BD PASTEUR 146 m² 200 020 € 1 370 €
115 RUE THEOPHILE BRA 241 m² 430 426 € 1 786 €
20 RUE DE CAMBRAI 136 m² 198 968 € 1 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 3 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 332 – 2 161 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Quartier Place d'Armes et du Barlet
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-16 %
Voir Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗
Douai
Tendance 3 ans-3 %
vs département-18 %
Rendement brut7 %
Voir Douai ↗
Nord
Rang de la commune336ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 274 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard Pasteur98 ventes depuis 2014 · 1 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Place d'Armes et du Barlet739 ventes · 1 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 713 ventes · 1 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard Pasteur à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2020, maison de 146 m² à 314 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 151 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien