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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 81

81 Rue Pasteur, Dole

Vendu 62 000 € (1 378 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 391006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 270 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dole1 603 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 378 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 81 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €
15/07/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
30/06/2014 n° 81 · Appartement 30/06/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
312 € 2 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 GRANDE RUE 100 m² 83 000 € 830 €
7 GRANDE RUE 100 m² 148 000 € 1 480 €
3 RUE DU PARLEMENT 60 m² 90 000 € 1 500 €
5 RUE DU PARLEMENT 117 m² 160 056 € 1 368 €
22 GRANDE RUE 176 m² 124 960 € 710 €
16 GRANDE RUE 29 m² 65 250 € 2 250 €
16 GRANDE RUE 38 m² 17 518 € 461 €
4 RUE DU PARLEMENT 84 m² 245 028 € 2 917 €
75 RUE PASTEUR 130 m² 177 840 € 1 368 €
75 RUE PASTEUR 54 m² 63 990 € 1 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 228 – 1 772 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 45 m² à 62 000 €, soit 1 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 378 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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