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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 63

63 Rue Pasteur, Dole

Vendu 100 000 € (820 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 3910044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63820 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Dole1 615 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 820 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
472 € 3 220 € ▲ VENTE 2023 ICI · 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE PASTEUR 74 m² 169 016 € 2 284 €
21 RUE GRANVELLE 68 m² 47 056 € 692 €
21 RUE GRANVELLE 48 m² 43 008 € 896 €
21 RUE GRANVELLE 47 m² 53 110 € 1 130 €
21 RUE GRANVELLE 62 m² 29 822 € 481 €
21 RUE GRANVELLE 52 m² 54 652 € 1 051 €
21 RUE GRANVELLE 47 m² 49 162 € 1 046 €
21 RUE GRANVELLE 58 m² 51 446 € 887 €
21 RUE GRANVELLE 74 m² 59 718 € 807 €
21 RUE GRANVELLE 79 m² 66 755 € 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 228 – 1 772 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut8.1 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 122 m² à 100 000 €, soit 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 820 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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